El alquiler más barato del mundo
Para ser tenidos en cuenta en la lista, los propietarios debían destinar como máximo el 30% de sus ingresos al pago mensual de la vivienda. En cuanto al clima, PropertyShark tuvo en cuenta el número de días con cielos despejados, el número de días con temperaturas extremas (por encima de 90º o por debajo de 32º) y el número de días de lluvia y viento.
¿El resultado? “Los estadounidenses que buscan climas suaves y viviendas asequibles encontrarán sobre todo opciones en las regiones húmedas y subtropicales del sur y el sureste”, afirma Irina Lupa, de PropertyShark.
Encabezando la lista: Charlotte, Carolina del Norte, que ocupa un lugar destacado gracias a una vivienda asequible, un coste de la vida moderado, empleos bien remunerados, una comunidad vibrante y un clima suave durante todo el año. De hecho, el estado de Carolina del Norte arrasa en la lista, con tres ciudades entre los cinco primeros puestos. Raleigh ocupa el segundo lugar, mientras que Greensboro se sitúa en el quinto. (Casualmente, Charlotte y Raleigh son también dos de las ciudades de más rápido crecimiento de Estados Unidos).
¿Busca un clima invernal aún mejor? La ciudad de la lista con los inviernos más suaves es Jacksonville, Florida, que tiene el menor número de días por debajo de los 32 grados, sólo 15 al año. Los precios de la vivienda en Jacksonville tampoco están mal: Sólo necesitarás gastar el 25% de tus ingresos mensuales en vivienda, gracias a una renta media de 54.701 dólares y un precio medio de la vivienda de 227.143 dólares (Jacksonville ocupa el puesto número 12, en general).
El país más barato para vivir
En todo el país, el número de viviendas en venta sigue a la zaga de una demanda que sigue siendo altísima, lo que ha hecho subir los precios a niveles exorbitantes. Ahora, muchos aspirantes a compradores de vivienda deben buscar fuera de su ciudad o incluso de su estado para encontrar algo asequible.
El precio medio de una vivienda existente -350.300 dólares en enero- ha aumentado de año en año durante 119 meses consecutivos (casi 10 años) hasta enero de 2022, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Mientras tanto, el inventario total de viviendas cayó un 16,5% durante el mismo periodo.
La región con la vivienda más asequible se encuentra en el Cinturón del Óxido: las ciudades del medio oeste y el noreste que una vez formaron un próspero gigante de la fabricación, pero que han luchado contra las dificultades financieras desde la década de 1980. Ahora, estas ciudades han surgido como una meca de la vivienda asequible.
Sin embargo, el Cinturón del Óxido podría ver aumentar los precios de la vivienda en el futuro, a medida que grandes empresas como Intel se expandan allí. El presidente Joe Biden señaló la construcción por parte de Intel de una planta de semiconductores de 20.000 millones de dólares en Columbus (Ohio) durante su discurso sobre el estado de la Unión del 1 de marzo.
Los mejores precios de la vivienda en Estados Unidos
< 180> 180> 160> 140> 120> 100> 80Pasa el ratón por encimaHaz clic en una baldosa para ver los detalles.Estados más baratos para vivir en 2022El coste de la vida en Estados Unidos varía según los estados. El coste de la vida es la cantidad de dinero necesaria para mantener un determinado nivel de vida. El coste de la vida incluye la vivienda, los alimentos, los impuestos y la asistencia sanitaria. Existe una fuerte correlación entre el coste de la vida de un estado y la renta personal per cápita. El coste de la vida difiere de un estado a otro en función de hasta dónde llega el dólar en ese estado. Esto puede verse en los costes de la vivienda, especialmente. Según 24.7 Wall St., un dólar gastado en alquiler en Arkansas vale 1,58 dólares, mientras que un dólar gastado en alquiler en Hawaii vale 0,61 dólares.
El coste de la vida, que incluye todos los gastos que cubren las necesidades de una persona, como la alimentación, la vivienda, la atención sanitaria y el transporte, es mucho más elevado en unos estados que en otros. La vivienda es el motor más importante del coste de la vida, ya que los gastos relacionados con la misma suponen la mayor parte de los ingresos del hogar medio. La proximidad a las zonas urbanas influye en el coste de la vida de forma significativa, y los costes de la vida más elevados se encuentran en las principales áreas metropolitanas, donde los costes de la vivienda tienden a ser los más altos. Otros factores que influyen en el coste de la vida son la proximidad a los recursos, los impuestos y las opciones de transporte.
La ciudad más barata de Estados Unidos
Aunque la compra de su primera vivienda es un hito emocionante, a menudo se encuentra con una larga lista de decisiones. ¿Cuál es su presupuesto? ¿Tiene una lista de cosas no negociables? Y, lo más importante, ¿dónde debería establecerse? Hace unos años, habría dicho sin dudarlo que cerca o en una ciudad; en algún lugar cercano a su oficina, sus restaurantes favoritos y su círculo íntimo. Pero, debido a la pandemia de coronavirus, mucha gente se está replanteando esas bulliciosas metrópolis. Entonces, ¿a dónde? No se preocupe. Hemos hablado con un grupo de agentes inmobiliarios sobre las zonas perfectas para los primeros propietarios. Desde ciudades tranquilas y frescas hasta pequeños pueblos poco conocidos, considere esta lista como una mirada de costa a costa a lo mejor del sector inmobiliario.Indianapolis, Indiana
Cualquiera que busque una buena oferta en el Medio Oeste encontrará mucho que amar en Indianápolis. En 2019, LendingTree nombró a la ciudad como una de las mejores ciudades para los compradores de vivienda por primera vez debido a su mercado inmobiliario asequible. La Encrucijada de América no solo cuenta con una bulliciosa escena sanitaria y tecnológica, sino que su coste de vida está un 7,6 por ciento por debajo de la media nacional. De este modo, se puede tener un equilibrio estable entre la vida laboral y la personal.Atlanta, Georgia