¿Dónde viven los ricos de Nueva York?

La ciudad más rica de Nueva York

¿Dónde viven los neoyorquinos más ricos? No es difícil adivinar los barrios con mayor concentración de residentes superricos, pero la Encuesta de la Comunidad Americana de la Oficina del Censo ofrece datos concretos.

La ACS más reciente, que abarca los años 2013-2017, ofrece algunas pistas al rastrear la media de ingresos de los hogares de varias zonas de la ciudad de Nueva York. Y, por suerte, para quienes sientan una curiosidad morbosa por conocer los barrios más ricos de los cinco distritos (es decir, tú, si estás leyendo esto), esos datos están disponibles en la herramienta cartográfica GIS del Departamento de Planificación Urbana. La ciudad desglosa las cifras de la ACS en función de distintos conjuntos de datos -demográficos, sociales, económicos y de vivienda- y pueden consultarse barrio por barrio, que es lo que hemos hecho aquí.

El hecho de que el Upper East Side sea el número 1 no debería sorprender, dada la concentración de riqueza que se encuentra a lo largo del límite occidental del barrio (es decir, la Milla de los Museos y la Costa Dorada). Lo mismo ocurre con Tribeca/Soho, que ocupa el segundo lugar, dada la reciente afluencia de proyectos caros -residencias como el imán de las celebridades, 443 Greenwich Street, o el lujoso 70 Vestry- que han atraído a los residentes más ricos al barrio.

Los suburbios más ricos de Nueva York

Hoy reunimos los cinco barrios más caros de Nueva York en los que alquilar un apartamento puede costar una fortuna. Lo bueno de estos lugares es que son súper seguros, tienen todo lo que puedas necesitar en tu vida diaria a menos de una milla de distancia y son encantadores para pasear. Están ubicados básicamente en Manhattan. Algunos de ellos están rodeados de enormes rascacielos, y otros son más tranquilos y pacíficos. Sin embargo, no hay un solo lugar entre ellos que no merezca la pena hasta el último céntimo de la inversión. Incluso si no se debe residir allí, es estupendo visitar y admirar la fantástica arquitectura de los edificios y las propiedades bien conservadas.

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Zonas del gueto de Nueva York

Población de Nueva York en 202219.223.191El Estado de Nueva York es el cuarto estado más grande de los Estados Unidos de América según nuestras últimas proyecciones. Recientemente, Florida se convirtió en el tercer estado más poblado, superando a Nueva York en 2014 y empujando a El Estado del Imperio al cuarto lugar de los Estados Unidos. Las recientes estimaciones oficiales de julio de 2015 sitúan la población de Nueva York en 19.795.791 habitantes. Esta estimación representa un aumento del 2,1% desde 2010.

El Estado de Nueva York tiene una densidad de población global de 421 personas por milla cuadrada, con una superficie de 47.126 millas cuadradas. Cuando la mayoría de la gente piensa en Nueva York, inmediatamente piensa en la ciudad de Nueva York, la más grande de Estados Unidos.

La ciudad de Nueva York es también la más densamente poblada del país. Casi el 43% de la población del estado de Nueva York vive en los 305 kilómetros cuadrados que comprende la ciudad de Nueva York. La siguiente ciudad más grande del estado de Nueva York es Buffalo, con algo más de 250.000 habitantes. Esto significa que la ciudad de Nueva York es más de 33 veces mayor que la segunda ciudad más grande de Nueva York. La capital del estado de Nueva York, Albany, tiene algo menos de 100.000 habitantes.

Zonas ricas de Nueva York

Hay dos estribillos que se solapan en la cobertura de los barrios más modernos de la mayor ciudad de Estados Unidos: “El barrio alcanza un nuevo nivel de lujo cursi” y “Los precios inmobiliarios alcanzan un nuevo nivel de absurdo”. Las historias que entran en esas dos categorías ocupan una buena parte del New York Times, la revista New York y el New York Observer. Y es cierto que algunas partes de Manhattan pueden parecer un museo conservado para los turistas o un centro comercial de lujo al aire libre, mientras que “Brooklyn” se ha convertido en un sinónimo de afectación de los hipsters adinerados.

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Mientras tanto, el coste de la vida es astronómico en Manhattan, donde el alquiler mensual medio es de 3.100 dólares; es de 2.800 dólares en el aburguesado cuadrante noroeste de Brooklyn. Entonces, ¿cómo es posible que tantas personas con ingresos relativamente bajos sigan viviendo en estas zonas?

Por las viviendas de protección oficial. La ciudad de Nueva York cuenta con un enorme sistema de viviendas públicas: 621.212 residentes -o más del 7% de todos los neoyorquinos- viven en proyectos de viviendas o en apartamentos que utilizan vales de vivienda de la Sección 8, según la Autoridad de la Vivienda de la Ciudad de Nueva York (NYCHA). Los residentes de ambos programas no pagan más del 30% de sus ingresos en concepto de alquiler; el alquiler mensual medio es de 436 dólares. Brooklyn tiene 100 proyectos con 58.699 apartamentos, y Manhattan tiene 102 proyectos con 53.890 apartamentos. La renta media anual de las familias en los proyectos de NYCHA es de 22.994 dólares.